El informe dice que los aumentos en el valor de la vivienda superaron los salarios promedio en 25 ciudades el año pasado

El crecimiento del valor de la vivienda superó los salarios promedio el año pasado en 25 de las 38 áreas metropolitanas de todo el país, según el Investigación de Zillow Real Estate.

A modo de comparación, Zillow dijo que solo cinco de estas áreas metropolitanas vieron una apreciación del valor de la vivienda que superó los salarios medios en 2020.

El ingreso medio en San José, California, fue de $ 93,000, pero también experimentó el mayor crecimiento en el valor de la vivienda, con $ 229,277 en 2021, según la investigación. San Francisco también ha visto un aumento significativo en la apreciación del valor de la vivienda que ha superado los salarios.

“Aquellos que son dueños de una casa han visto aumentar dramáticamente la riqueza de su familia. Pero muchos inquilinos han visto que ese sueño se vuelve inalcanzable o han tenido que ajustar radicalmente sus expectativas y planes”, dijo Nicole Baswood, economista de Zillow. presione soltar.

Detroit y St. Louis estuvieron entre las ciudades con el crecimiento más bajo en la relación entre el valor de la vivienda y los ingresos.

Las áreas metropolitanas también vieron un aumento en las rentas, un 16% más que el año anterior. El crecimiento fue mayor en las ciudades de Sun Belt como Miami y Phoenix, donde los alquileres aumentaron un 25%, según Zillow.

Mientras tanto, los precios de la vivienda continuaron aumentando, impulsados ​​por la escasez y el aumento Las tasas hipotecariasque recientemente saltó al 4,5%. Los pagos iniciales de las hipotecas tradicionales a 30 años también aumentaron en más de $10,000 el año pasado, según Zillow.