El edificio de la cervecería Guinness de Chicago vuelve al mercado

Semanas después de su apertura, la propiedad que alberga una nueva y animada cervecería Guinness Open House en West Loop, que ya es una próspera atracción turística, cambiará de manos.

Fred Latsko, un promotor inmobiliario de Chicago, ha incluido el edificio en 901 W. Kinzie St. Se vende y contratamos a la firma de corretaje comercial JLL para buscar comprador.

Latsko Interests gestiona propiedades en seis estados, pero la mayoría de sus propiedades comerciales están ubicadas en el barrio Gold Coast de Chicago. Desde los edificios de LATCO operan una combinación de empresas de lujo y de ubicación nacional, incluidas Lanvin, Lululemon, Citibank e Intermix.

Se encargó a seis corredores de JLL encontrar un comprador para el espacio de 15,000 pies cuadrados, informó CoStar News. mencionado. La cervecería seguirá operativa incluso si la propiedad del edificio cambia a Irish Central mencionado Miércoles.

“Aunque el propietario vende la propiedad, el negocio no está en venta”, dijo un portavoz de Guinness Open Brewery en Chicago. “Guinness está totalmente comprometida con el espacio, la comunidad de West Loop, y está encantada de tener una apertura tan sólida en dos semanas”.

Se ha anunciado una próxima cervecería Guinness en Chicago para 2021, que abrirá sus puertas el 28 de septiembre para multitudes sedientas. Diariamente se sirven entre 12 y 16 cervezas, que combinan especialidades irlandesas y cervezas de barril locales, además de un restaurante y una panadería de servicio completo.

Guinness también se ha comprometido a donar 10.000 hogazas de pan anualmente al Greater Chicago Food Depository, informó anteriormente el Tribune.

En abril pasado, Latsco solicitó rezonificar el área que rodea la cervecería de un distrito comercial industrial a un distrito de uso mixto en el centro de la ciudad, según documentos de la ciudad.

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Guinness se ha encontrado en grifos de todo el mundo durante más de 260 años, empezando por la cervecería St. James’s Gate en Dublín. Se sabe que Arthur Guinness, el primer maestro cervecero de la compañía, firmó un contrato de arrendamiento por 9.000 años sobre la cervecería en 1759 y comenzó a exportar la ahora famosa cerveza negra Guinness Porter en 1796. Actualmente, Guinness se produce en más de 50 cervecerías en todo el mundo. , pero sólo abierto. Gate Breweries da la bienvenida al público para realizar recorridos.

Open Gate Breweries también abrió en Dublín en 2015 y en Baltimore en 2018. Dado que ambas ubicaciones son propiedad de Guinness, Latsko y JLL están promocionando la cervecería de Chicago como una oportunidad única para brindar por la propiedad privada, dijo Latsko en un comunicado. .

“Es hora de entregar la antorcha, o en este caso, el grifo, a una nueva administración”, dijo Latsko en un comunicado.

Kelly Polczynski, director general de mercados de capitales de JLL y uno de los corredores que representan a Latsko en la venta, declinó hacer comentarios el jueves, diciendo que la cervecería aún no ha sido oficialmente puesta en el mercado.

Polczynski dijo que JLL no ha comenzado a contactar compradores potenciales ni ha proporcionado proyecciones sobre cuánto podría venderse la cervecería.

Una fuente cercana al acuerdo dijo a CoStar News a principios de esta semana que los corredores esperan obtener más de 20 millones de dólares por el espacio, que anteriormente albergaba un depósito del ferrocarril de Pensilvania. La cervecería permanecerá en funcionamiento a medida que cambie la propiedad de la propiedad.

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Una fuente cercana a la venta dijo que la presencia de la cervecería Guinness en el espacio está respaldada por un contrato de arrendamiento de 10 años, que permanecerá vigente incluso si se vende el edificio.

CoStar News también informó que Guinness espera generar ingresos operativos de más de 1 millón de dólares al año.

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